Ein Zuhause mit Geschichte. Bereit für die nächste Generation. 165 m² in bester Weinberglage.

Ein Haus mit Geschichte. Eine Lage mit besonderem Wert. Und viel Raum für die Zukunft.Dieses freistehende Wohnhaus aus erster Hand wurde 1984 in einer der angesehensten Wohnlagen Langenselbolds errichtet. Als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es stets als großzügiges Einfamilienhaus genutzt.Über 165 m² Wohnfläche, 7 Räume, große, teilweise bodentiefe Fensterflächen und ein gewachsener Garten prägen das Anwesen. Wohn- und Esszimmer öffnen sich zur Terrasse und in den Garten; zahlreiche Räume im Dachgeschoss bieten Platz für Familie, Arbeiten oder Gäste.

Vollkeller, Garage und eine Photovoltaikanlage aus 2023 ergänzen das Angebot.Über vier Jahrzehnte wurde das Haus bewohnt, geschätzt und gepflegt. Dennoch entspricht sein Ausstattungsstandard heute in weiten Teilen dem Baujahr. Eine grundlegende Modernisierung und Sanierung sollte daher eingeplant werden - und wurde bei unserer Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt.Doch dieses Haus allein auf seinen heutigen Ausstattungsstandard zu reduzieren, würde ihm nicht gerecht.Denn Lage, Großzügigkeit und Grundstück lassen sich nicht nachträglich schaffen.

In ruhiger Anliegerstraße am Weinberg wartet hier kein modernisiertes Zuhause zum Einziehen und Fertigsein - sondern eine grundsolide Immobilie mit den Voraussetzungen, etwas ganz Eigenes daraus zu machen.Die Substanz stammt aus einer anderen Zeit.Die Möglichkeiten gehören der nächsten Generation.