Kleine Villa freut sich, aus dem Schlaf geweckt zu werden

Auf pflegeleichter 480-m²-Grundstücksfläche, in einer ruhigen Stadtlage von Radeberg, wurde ca. 1930 dieses Ausbaujuwel mit 36,5er Ziegel errichtet. Die Außenwände haben bereits eine zusätzliche Innenwanddämmung erhalten.Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich zwar in einem funktionsfähigen Zustand, wünscht sich jedoch, dass Sie durch Ihre Ideen und Kreativität dem Inneren des Hauses zu neuem Glanz verhelfen.Im Erdgeschoss kommen Sie über den ca. 6 m² großen Windfang in die Diele.

Von hier geht es in die ca. 11 m² große Wohnküche mit dem angrenzenden ca. 13 m² großen Ess- bzw. Arbeitszimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit historischem Kachelofen (Heizeinsatz wurde vor knapp 3 Jahren erneuert), bietet geräumige 26 m² Wohnfläche.Im Obergeschoss (ohne jegliche Dachschrägen) finden Sie 3 angenehme Schlafräume von 11 m² bis 14 m², sowie ca. 10 m² für den Einbau eines neuen Badezimmers.Die Erdgastherme wurde im Jahr 2016 eingebaut und versorgt das Erdgeschoss mit Wärme.

Ein Großteil der Fenster wurde Anfang der 90er eingebracht.Der Spitzboden mit seinem gut erhaltenen Dachstuhl sowie der Keller bieten mehr als genug Abstellflächen.Im gut gepflegten Außenbereich erhalten Sie darüber hinaus eine kleine Garage sowie einen massiven Schuppen.Die 4 m³ große Regenwasserzisterne sowie der 8 Meter tiefe Brunnen sorgen für kostenloses Gartenwasser.Wir freuen uns auf Ihre Ideen, wie Sie dieses attraktive Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche zu Ihrem Zuhause machen.Gerne können Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin auch über unsere 0172/3533009 vereinbaren.