Moderne leerstehende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon, A+ & 2 Stellplätzen

Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Hagenbüchach. Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten und überzeugt durch einen offenen Grundriss, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit integrierter Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen über eine doppelflügelige Glastür auf den großzügigen Süd-Balkon.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne und WC; ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Die Immobilie bietet mit Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Glasfaser und Smart-Home-Ausstattung modernen Wohnkomfort. Durch eine mögliche Trennwand im Wohnbereich lässt sich perspektivisch ein zusätzlicher Raum schaffen.

Zudem gehört ein Dachgeschossbereich mit weiterem Ausbaupotenzial zur Wohnung.Ein großzügiger Kellerraum sowie zwei Stellplätze unter einem Doppelcarport runden das Angebot ab. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.