Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit historischem Flair, Holzdielen & Südost-Balkon in Leipzig-Mockau

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit den Vorzügen einer zeitgemäß ausgestatteten Wohnung.Das im Jahr 1935 errichtete Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert und beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 85 m² eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.Schon der Flur vermittelt einen Eindruck vom besonderen Charme der Immobilie.

Original erhaltene Zimmertüren und schöne Holzdielen unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung.Der historische Kamin im Wohnzimmer ist ein besonderer Blickfang. Allerdings dient dieser leider nur zu Dekorationszwecken und darf nicht betreiben werden!Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für eine funktionale Küchenplanung und einen Essbereich, sondern verfügt zudem über einen direkten Zugang zum hofseitig ausgerichteten Südost-Balkon.Das hochwertig sanierte Badezimmer verbindet Funktionalität mit Komfort.

Zur Ausstattung gehören sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie ein Fenster.Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die im Mietangebot ausgewiesenen Heizkosten in Höhe von 125,00 € sind als Richtwert zu verstehen und stellen keine Pauschale dar.