Altbaucharme trifft saniertes Gemeinschaftseigentum – 4 Zimmer mit Potenzial!

Klassischer Berliner Altbaucharme trifft auf umfassend modernisiertes Gemeinschaftseigentum.Das 1902 errichtete Gebäude wurde zwischen 2022 und 2025 umfangreich saniert und technisch modernisiert. Unter anderem wurden das Dach vollständig neu aufgebaut, Dachstuhl und Balken erneuert, Fassaden instand gesetzt, die Heizungsanlage modernisiert sowie wesentliche Bereiche der Leitungs- und Elektroinstallation erneuert.Auch Treppenhäuser, Kellerbereiche und weitere Gemeinschaftsflächen wurden umfassend überarbeitet.

Damit bietet das Haus heute eine sehr gute bauliche Grundlage - während die Wohnung selbst noch Raum für individuelle Gestaltung lässt.Die sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und überzeugt mit klassischen Altbaudetails wie hohen Decken, Stuck, originalem Dielenboden und großzügigen Flügeltüren.Gerade die Kombination aus bereits umfassend modernisiertem Gemeinschaftseigentum und einer Wohnung mit eigenem Entwicklungspotenzial macht das Angebot besonders interessant.Das Ensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus mit insgesamt 44 Einheiten. Ein großzügiger Innenhof verbindet die Gebäudeteile miteinander und bietet unter anderem Fahrradstellplätze.