Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im vollständig kernsanierten Hermannhof in Albbruck-Schachen verbindet historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort und einem einzigartigen Raumgefühl.
Auf rund 161 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit beeindruckenden Raumhöhen, sichtbaren historischen Dachbalken, einer offenen Galerie und zahlreichen Dachflächenfenstern. Die Räume werden dadurch mit viel Tageslicht durchflutet und schaffen eine besondere Atmosphäre, die Großzügigkeit, Wärme und historischen Charakter miteinander verbindet.
Die offene Gestaltung über mehrere Ebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht diese Wohnung zu einem echten Wohnunikat. Die offene Galerie kann beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Lese- oder Rückzugsbereich genutzt werden.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die exklusive Einbauküche vom Küchenbauer wurde individuell geplant und fügt sich mit ihrem hochwertigen Design und den ausgewählten Materialien harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Hochwertige Echtholzböden, ein stilvolles Designerbad und sorgfältig erhaltene historische Bauelemente unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Die Kombination aus sichtbaren Dachbalken, modernen Details und großzügigen Fensterflächen sorgt für ein Wohnambiente, das gleichermaßen elegant und behaglich wirkt.
Auch die Haustechnik entspricht modernen Ansprüchen. Eine energieeffiziente Erdwärmeanlage ermöglicht sowohl das Heizen als auch das Kühlen der Wohnung. Unterstützt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine hauseigene Photovoltaikanlage mit günstigem Mieterstrom.
Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein Fahrradraum, ein separates Müllhäuschen sowie historische Keller- und Abstellräume.
Die ruhige und naturnahe Lage des Hermannhofs bietet Ihnen die Möglichkeit, exklusives Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne zu verbinden. Hier treffen historische Bausubstanz, außergewöhnliche Architektur und moderner Wohnkomfort auf eine besondere Wohnlage.
Die Wohnung ist aktuell verfügbar und steht zur Vermietung.
Ausstattung:
ca. 161 m² Wohnfläche
Dachgeschosswohnung über mehrere Ebenen
offene Galerie
3 Schlafzimmer
großzügiger Wohnbereich
hochwertige Einbauküche vom Küchenbauer
Designerbad
Gäste-WC
separater Hauswirtschaftsraum
hochwertige Echtholzböden
sichtbare historische Dachbalken
zahlreiche Dachflächenfenster
beeindruckende Raumhöhen
Fußbodenheizung
Heizen und Kühlen über Erdwärme
hauseigene Photovoltaikanlage
günstiger Mieterstrom
Carport-Stellplatz
Fahrradraum
separates Müllhäuschen
historische Keller- und Abstellräume
ruhige, naturnahe Lage
Objektdaten
