Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Cham

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine angenehm durchdachte Raumaufteilung.Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit überdurchschnittlicher Raumhöhe. Von hier aus gelangt man direkt auf den Südwestbalkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden einen schönen Platz im Freien bietet.Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.Die separate Küche (Einbauküche inklusive) verfügt über ein eigenes Fenster mit Blick in den Innenhof.

Nebenan gelegen befindet sich die Speisekammer.Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls direkt im Badezimmer vorhanden.Kaltmiete p.m.. 670,00 EUR Hausgeld gesamt p.m.: 260,00 EURumlegbare Kosten p.m.: 215,00 EURnicht umlegbare Kosten p.m.: 45,00 EURDas aktuell bestehende Mietverhältnis wurde zum 31.12.2026 gekündigt.Ab dem 01.01.2027 steht die Wohnung frei zur Eigennutzung oder Neuvermietung.