Helle Erdgeschosswohnung in Lichtenwalde

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle Erdgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage von Lichtenwalde. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosslage sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Senioren gleichermaßen interessant.

Das Wohnhaus wurde 1993 saniert. Die Dusche wurde im Jahr 2017 erneuert und die Bodenbeläge wurden 2022 modernisiert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Im Dachgeschoss des Hauses steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenbereich für Wäsche zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich dort ein kleiner, abschließbarer Abstellraum, der ausschließlich den Mietern der angebotenen Wohnung zugeordnet ist. Direkt vor dem Haus stehen den Bewohnern Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Besonders attraktiv ist die Lage der Wohnung. Lichtenwalde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und liegt nur etwa 5 Kilometer von Chemnitz entfernt. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zschopau, einem idyllischen Fluss, der die Region prägt und zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur einlädt. Der bekannte Schloss- und Barockpark in Lichtenwalde befindet sich in der Nähe und zählt zu den schönsten Ausflugszielen der Region.

Kindergarten sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort. Die Schule ist ebenfalls in Niederwiesa gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A4. Eine Bushaltestelle ist in etwa 2 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Chemnitz und Frankenberg.

Wer eine helle, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage sucht und dabei die Nähe zu Chemnitz sowie die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds genießen möchte, findet hier ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Küche übergeben. Auf Wunsch des neuen Mieters bin ich jedoch gerne bereit, vor Einzug eine moderne Einbauküche fachgerecht einbauen zu lassen. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 50,00 Euro.

Ich freue mich über Ihre Anfrage.