Bauhaus-Villa LEANDRA (+ Preisvorteil für Club-Mitglieder)

Exklusive Baubeschreibung: Bauhaus-Villa „LEANDRA“Standort: Elmshorn - Repräsentatives Villengrundstück: Ihr Logenplatz in Elmshorns begehrtester LageWohn-/Nutzfläche: ca. 205 m² (individuell anpassbar)Bauweise: Nachhaltiger Massivholzbau in massiver Blockbohlen-PräzisionDas Konzept: Architektur, Autarkie & maximale FreiheitDie Bauhaus-Villa LEANDRA vereint moderne, geradlinige Bauhaus-Architektur mit dem gesunden, natürlichen Raumklima eines echten Massivholzhauses.Das Anwesen besticht durch eine durchdachte Gliederung aus drei harmonischen Baukörpern, die zweigeschossig angeordnet sind.

In der gezeigten Ausführung besitzen die Baukörper eine Breite von jeweils 5,00 m sowie gestaffelte Längen von 8, 10 und 15 Metern.Das Besondere: Die Maße in Breite, Länge und Höhe sowie der Grundriss sind vollständig flexibel. Ihre Villa wird als echtes Unikat exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Lebensbedürfnissen maßgeschneidert.Ausstattungs-Highlights & BauweiseMassivholz-Garantie: Höchste Stabilität, hervorragende natürliche Dämmeigenschaften und ein unvergleichlich wohngesundes Raumklima durch hochwertige Blockbohlen-Massivholzbauweise.Maximale Energieautarkie: Das Flachdach ist vollflächig mit einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage ausgestattet.Zukunftssichere Klimatechnik: Effiziente Wärmepumpe gekoppelt mit einer modernen Deckenheizung und -kühlung – für angenehme Temperaturen im Winter wie im Sommer.Fenster & Belichtung: Hochwertige PVC-Fensterprofile mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und lichtdurchflutete Räume.Raumaufteilung & Bäder: Generöse Raumgestaltung mit 2 voll ausgestatteten Badezimmern (1x Wellness-Duschbad, 1x Bad mit Badewanne) sowie einem separaten Gäste-WC.Outdoor & Pool (Optional): Die im Entwurf dargestellte Poollandschaft kann auf Wunsch passend zum Gesamtkonzept realisiert werden.Grundstück: In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnadressen von Elmshorn erwartet Sie ein seltenes Juwel: Ein großzügiges Areal, das durch seine gewachsene Struktur und ein exzellentes Nachbarschaftsensemble besticht.

Dieses Grundstück bietet Ihnen den idealen Rahmen für eine Architektur, die Maßstäbe setzt.Ob eine repräsentative Stadtvilla mit weitläufigem Garten, ein exklusives Bauhaus-Ensemble für höchste Ansprüche. Eben ein hochwertiges Neubauprojekt als wertbeständige Kapitalanlage. Genug Raum für Ihre individuellen Visionen. Hier verschmelzen Großzügigkeit und Privatsphäre zu einer Einheit, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist.Ihr Exklusiv-Vorteil als Club-MitgliedDer angegebene Preis entspricht dem regulären Marktwert dieser Immobilie. Als Mitglied im Villa Leandra Club (n.e.V.) profitieren Sie jedoch von einem einzigartigen Transparenz-Vorteil: