EIN LOGENPLATZ ÜBER BERLIN | PENTHOUSE MIT BLICK AUF DEN GLEISDREIECKPARK

Wohnen ganz oben - mit Blick auf den Gleisdreieckpark und die Berliner Skyline.Dieses Penthouse verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und verschiedene Außenbereiche mit einer Lage, die mitten in Berlin überraschend viel Ruhe und Weite bietet. Ein besonderes Highlight ist der Blick vom Hauptbalkon: Direkt gegenüber erstreckt sich das Grün des Gleisdreieckparks, während in der Ferne sogar der Berliner Fernsehturm zu erkennen ist. Gerade aus dem 7. Obergeschoss entsteht so eine Perspektive, die man in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich findet.Die ca. 120 m² große Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernen, ca. 2015 errichteten Wohngebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Der Grundriss ist klar strukturiert und nutzt die vorhandene Fläche ausgesprochen gut: Wohn- und Privatbereiche sind sinnvoll voneinander getrennt, gleichzeitig sorgen die zahlreichen Zugänge nach draußen für ein offenes Wohngefühl.Bereits der Eingangsbereich ist angenehm aufgeräumt gestaltet. Direkt am Eingang befindet sich das separate Gäste-WC. Eine praktische Garderobennische bietet Platz für Jacken, Schuhe und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, ohne den Flurbereich unnötig zu belasten.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zu den angrenzenden Außenbereichen. Gleichzeitig bietet der Grundriss ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und einen großen Esstisch - ein Bereich, der sowohl im Alltag als auch mit Gästen hervorragend funktioniert.Die offene Küche fügt sich zurückhaltend und elegant in den Wohnbereich ein. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine edle Steinarbeitsplatte und ist mit Geräten von Miele ausgestattet.

Damit ist sie nicht nur optisch ein fester Bestandteil des Wohnkonzepts, sondern auch funktional auf einem entsprechend hohen Niveau.Wer dem Wohnbereich noch mehr Atmosphäre verleihen möchte, hat darüber hinaus die Möglichkeit zur Installation eines Kamins. Die bauliche Option eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und ist gerade bei einem Penthouse dieser Art ein interessantes Detail.Zwei gut geschnittene und nahezu gleich große Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot.

Beide Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu den schmalen, entlang der Wohnung verlaufenden Außenbereich. Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Neben einer bodengleichen Dusche steht eine separate Badewanne zur Verfügung. Ein integrierter Spiegel sowie eine praktische Wandnische für Pflegeprodukte unterstreichen die klare Gestaltung. Eine Besonderheit ist die Glaskuppel in der Decke, durch die Tageslicht in das Badezimmer fällt und dem Raum eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre verleiht.Ein separater Abstell- und Hauswirtschaftsbereich schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.Besondere Aufmerksamkeit verdienen die Außenbereiche.

Neben den schmaleren Austritten entlang verschiedener Räume verfügt die Wohnung über einen verglasten Hauptbalkon mit außergewöhnlichem Blick auf den Gleisdreieckpark. Hier öffnet sich die Wohnung zur Stadt: viel Grün unmittelbar vor Augen, die Dächer Berlins im Blick und - in einiger Entfernung - der Berliner Fernsehturm als Teil der Silhouette. Ein Platz, der die besondere Lage im obersten Wohngeschoss spürbar macht.Ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus kann für 60.000 € zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab.