Moderne Wohnung mit Südbalkon in Toplage

Wohnanlage mit sechs Wohnungen auf einem Grundstück mit altem Baumbestand, nach Süden orientiert. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit einem hohen Energiestandard mittels ökologischen Materialien errichtet.

Auf drei Ebenen sind jeweils zwei Wohnungen angeordnet:
Gartengeschosswohnungen mit Gartenterrassen Erdgeschosswohnungen, barrierefrei, mit großen Balkonen Obergeschosswohnungen mit Dachterrassen. Der Eingangsbereich ist zurückgesetzt. In diesem Vorbereich sind die Briefkästen und die Kommunikationseinrichtungen zu den Wohnungen untergebracht. Das Treppenhaus ist hell gestaltet, der verwendete Boden- und Treppenbelag aus hellem Naturstein. Die Geländerelemente sind anthrazit lackiert und schließen mit einem Edelstahlhandlauf ab. Alle Wohn- Essräume der Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet.

Im Erdgeschoss stehen vier Garagenplätze und zwei weitere freie Stellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss/ Gartengeschoss sind neben dem Technikbereich, ein Wasch- und Trockenraum für alle Mieter, sowie sechs Kellerräume, einzeln abgeschlossen, für die sechs Wohnungen angeordnet. Trotz des zentralen Waschraumes sind in allen Wohnungen ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Darüber hinaus befindet sich links neben dem Wohngebäude eine Kleingarage, in der sich ein Fahrradabstellbereich befindet und die erforderlichen Mülltonnen untergebracht sind.

Ausstattung: Die Wohnungen sind ausnahmslos hochwertig ausgestaltet:
Wärmegedämmte Aluminiumfenster, glatte, weiße Wände und Decken, weiße schallgedämmte Wohnungszugangstüren, weiße Innentüren. Sämtliche Fenster erhalten elektrisch gesteuerte Rollläden aus gedämmten Alu- Profilen. Die auf der Südseite, zu Garten, Balkonen und Dachterrasse eingebauten, großen Hebe- Schiebe- Elemente werden außenseitig durch elektrisch gesteuerte Jalousieanlagen beschattet.
Die Wohnflächen sind mit einem hellen Eiche- Stabparkett belegt.

Bäder, Gäste- WC und Nebenräume erhalten einen Fliesenbelag. Bad, Gäste-WC und Nebenräume werden mit weißen, großformatigen Wandfliesen belegt. Alle Sanitäreinrichtungsgegenstände sind weiß, die Duschabtrennungen aus Klarglas. Die bauseits eingebauten Leuchtkörper sind mit LED- Leuchtmittel ausgestattet, die einen erheblich verminderten Strombedarf garantieren.
Über eine zentrale Heizanlage mit Solarunterstützung werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung angenehm und effizient beheizt und mit Warmwasser versorgt.