Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug & Klimaanlage in Sonsbeck

Wir vermieten eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss des Mehrgenerationenhauses „An der Ley 2“ in Sonsbeck.

Das Wohnkonzept des Hauses basiert auf inklusivem und generationenübergreifendem Wohnen. Hier leben Menschen aller Altersgruppen sowie Menschen mit und ohne Behinderung in einer wertschätzenden Nachbarschaft Tür an Tür.

Ausstattung und Highlights

• Barrierefreie Bauweise im gesamten Gebäude
• Erreichbarkeit der Wohnung über einen Aufzug sowie schwellenlose Zugänge
• Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse
• Hochwertige Markise auf der Dachterrasse
• Exklusive, offen gestaltete Einbauküche
• Zwei zusätzliche Abstellräume: ein Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche sowie ein weiterer Stauraum auf der Terrasse
• Großzügiges Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar
• Modernes, helles und barrierefreies Duschbad
• Fußbodenheizung mit nachhaltiger Erdwärmetechnik
• In die Decke integrierte Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, separat regelbar
• Gemeinschaftsgarage für Fahrräder und E-Mobile
• PKW-Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage
• Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Professionelle Pflege der Gemeinschaftsflächen, Gartenanlagen und Winterdienst durch einen Objektdienstleister

Sie suchen ein langfristiges und angenehmes Wohnumfeld? Dann wird Sie diese besondere Wohnung begeistern.

Bei der angegebenen Kaltmiete handelt es sich um die Miete für die Wohnung einschließlich Einbauküche und PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist spätestens zum 01.01.2027 bezugsfrei. Ein früherer Einzug zum 01.11.2026 oder 01.12.2026 ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter gegebenenfalls möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Sonsbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar.

Sonsbeck verfügt über eine hervorragende Anbindung an die A57. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an die umliegenden Orte in fußläufiger Entfernung.

Bewerbungsunterlagen

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:

• Vollständige Kontaktdaten
• Anzahl der einziehenden Personen sowie eine kurze Vorstellung Ihres Haushalts
• Angaben zu eventuell vorhandenen Haustieren
• Gewünschter Einzugstermin
• Informationen zu Ihrer beruflichen Situation sowie zum monatlichen Netto-Haushaltseinkommen

Nur vollständige Anfragen können bei der Auswahl berücksichtigt werden. Bei ernsthaftem Mietinteresse und vor Vertragsabschluss werden übliche Bonitätsunterlagen (z. B. Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise) angefordert.