Eigentumswohnung in Neumarkt (Kohlenbrunnermühle)

Diese helle und gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) wurde 2025 renoviert - inklusive frisch gestrichener Wände und hochwertiger Bodenbeläge. Während im Wohnbereich edles Echtholzparkett verlegt wurde, sind die übrigen Räume mit pflegeleichtem Vinyl- und Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung.Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie.WOHNEN & ESSEN: Ein freundlicher, lichterfüllter Bereich mit Zugang zum geschützten Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof eröffnet.

KÜCHE: Separat gelegen und bereits komplett mit einer Einbauküche samt allen Elektrogeräten ausgestattet (inklusive Kaufpreis).ABSTELLRAUM: Der praktische Raum im Flur bietet wertvollen Stauraum mit einem Waschmaschinenanschluss. SCHLAFEN: Im ruhigen Privatbereich warten ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für große Möbel sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer). Die Schlafzimmerschränke verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.TAGESLICHTBAD: Ein rundum ausgestattetes Bad mit Badewanne, separater Dusche und viel natürlichem Licht.

Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil (mit Licht & Steckdose) sowie ein Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot komplett.Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung "Sollner" betreut, die sich unter anderem um den Hausmeisterdienst, den Winterdienst und die Treppenhausreinigung kümmert. - monatliches Hausgeld: 362,00 €- monatliche Rücklagen-Zuführung: 108,29 € (in 362 € bereits enthalten)