Schöne 4 Zimmer Wohnung in Mainz- Hechtsheim

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Weisenauer Weg in 55129 Mainz-Hechtsheim.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Aufgrund der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, Familien mit bis zu vier Personen sowie für Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Die Raumgrößen sind wie folgt:

• Badezimmer: ca. 3,0 × 2,0 m
• Wohnzimmer: ca. 6,25 × 4,0 m
• Schlafzimmer: ca. 4,0 × 6,25 m
• Kinderzimmer: ca. 4,25 × 2,5 m
• Kinderzimmer / Büro: ca. 3,7 × 3,1 m
• Küche: ca. 4,4 × 2,5 m

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine zentrale Ölheizung.

Hinweis: Die bestehende Ölheizung wird voraussichtlich Mitte Oktober durch eine Wärmepumpe ersetzt.

Die Nebenkosten beinhalten unter anderem die Heizkosten, die Kosten für Kalt- und Warmwasser, Müllentsorgung sowie weitere umlagefähige Betriebskosten. Die tatsächliche Höhe der Nebenkosten kann je nach Verbrauch und Anzahl der im Haushalt lebenden Personen variieren.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz sowie eine Garage.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr praktischen und gut angebundenen Lage in Mainz-Hechtsheim. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und dm, eine Tankstelle sowie BAUHAUS sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Auch Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell und bequem erreichbar.

Mainz-Hechtsheim bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an die Mainzer Innenstadt sowie in Richtung Wiesbaden, Rüsselsheim und Frankfurt Flughafen.

Für die Vermietung werden geordnete wirtschaftliche Verhältnisse sowie ein regelmäßiges und ausreichend nachweisbares Einkommen vorausgesetzt. Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens können entsprechende Einkommensnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft angefordert werden.