Vielseitiges Baugrundstück in Rosengarten-Leversen

Dieses wunderschön angelegte und eben verlaufende Grundstück mit angrenzender Wiese liegt an einer öffentlichen, verkehrsberuhigten Straße und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an. Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 2.394 m² wurde im Jahre 2025 real geteilt. Dadurch entstand das hier angebotene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.739 m². Das angrenzende Nachbargrundstück wurde bereits verkauft. Nach dem erfolgten Abriss des vorhandenen Altbestandes wird dort von der Firma Viebrock ein neues Einfamilienhaus errichtet.Es ist kein Bebauungsplan vorhanden.

Seit dem März 2024 liegt ein Bauvorbescheid für die Errichtung von einem Einzel- bzw. Doppelhaus vor, jeweils auch mit der Möglichkeit der Bildung von Wohnungseigentum. Die Straße "Im Dorfe" ist endgültig hergestellt worden und verfügt über ein Schmutzwassersiel, Straßenbeleuchtung und einen einseitigen Bürgersteig. Es bestehen keine Baulasten oder eingetragenen Belastungen in dem Grundbuch, wie z. B. Wege- oder Leitungsrechte.