1 Zimmer Mikroapartment ca. 28 m2 in Nürnberg St. Johannis nahe Nordklinikum, mit Stellplatz im Innenhof, Balkon, Aufzug

Das hochwertig sanierte Mikroapartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint urbanes Wohnen, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumlösung auf kompakter Fläche.

Das Appartement wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Böden, die Innentüren und Zargen, die Elektrik, Bad, sowie die Sanitäranlagen u.v.m. – ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit.

Der helle lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen attraktiven Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ein besonderes Highlight in dieser Lage ist der private Stellplatz im Innenhof – ein seltenes und äußerst gefragtes Komfortmerkmal in Nürnberg. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Aufzug im Haus, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Dank der zentralen Lage in Nürnberg und unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Nordwestring profitieren Sie von kurzen Wegen, einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer konstant hohen Nachfrage nach modernen Kleinapartments.

Highlights auf einen Blick
BJ 1972
Erdgas , Endergieverbrauch Gebäude 100,3 kWh/(m2a), Heizkesselsanierung 2025
ca. 28 m² Wohnfläche inkl. anteiligem Balkon
saniert und modernisiert und sofort bezugsfertig
neue Böden, Elektrik, Bad und Sanitäranlagen, Fensterdichtungen u.v.m.
offener Küchenbereich vorgerüstet, individuelle Einbauzeile kann nach eigenen Wünschen erfolgen
große Fensterfront und Balkon
Aufzug im Haus
eigener Stellplatz im Innenhof
Kellerabteil
U-Bahn Nordwestring

ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
sofort bezugsfertig
Ein attraktives City-Apartment mit seltenem Gesamtpaket aus Lage, Zustand und Komfort.