(möblierte) 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche, Schwabing – Neuhausen

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54,1 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer gepflegten fünfgeschossigen Wohnanlage direkt am Olympiapark. Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit angrenzender, separater Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein; vom Wohnraum und vom nach Südwesten ausgerichteten Balkon blickt man in den begrünten, ruhigen Innenhof.

Möblierte Vermietung, alternativ Ablöse der Möbel möglich, mit Reduzierung der Kaltmiete

Ausstattung:

• Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
• Neue Eingangstür mit BKS-Schloss (Mehrfachverriegelung)
• Digitaler Türspion
• Neue Sanitärgegenstände (WC, Waschbecken, Markenqualität V&B usw.)
• Voll ausgestattetes Bad (inkl. Trockner/Waschmaschine der Firma Miele)
• Fernseher mit Wandhalterung
• Großer Balkon in Südwestausrichtung
• Durchgehend Nussbaumparkett
• Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
• Raumübergreifende Hi-Fi-Anlage der Marke Bang & Olufsen
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Fahrradkeller
• Kellerabteil mit Regalen ausgestattet
• mobiles Klimagerät

Sonstiges:
Die Wohnung wird möbliert vermietet, der Zuschlag für die Möblierung ist in der angegebenen Miete enthalten, alternativ können die Möbel abgelöst werden und die Kaltmiete entsprechend reduziert werden.

Lage
Helene-Weber-Allee 9, Oberwiesenfeld, 80637 München
Die Helene-Weber-Allee liegt direkt am Ackermannbogen an der Grenze zwischen Schwabing-West und Neuhausen. Der Olympiapark als eines der größten Naherholungsgebiete der Stadt liegt unmittelbar vor der Tür und ist in unter 5 min fußläufig zu erreichen. Die Haltestellen der Tramlinien 20 und 21 sind in der direkten Nähe, zu Fuß erreichbar, und bieten eine direkte Verbindung Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung