Großzügiges 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, Balkon & Garage in Lahr/Schwarzwald

Dieses Reihenmittelhaus in Lahr/Schwarzwald bietet ca. 145 m² Wohnfläche und ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Ebenen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein ca. 20 m² großer, zu Wohnzwecken ausgebauter Hobbyraum weitere Nutzfläche. Ein Garten mit Terrasse, ein großer überdachter Balkon, eine Garage mit Werkbank, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein geräumiger Dachboden ergänzen das Platzangebot. Das Grundstück umfasst ca. 195 m².Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 20 m² große, zu Wohnzwecken ausgebaute Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Dieser zusätzliche Bereich ist nicht in der angegebenen Wohnfläche von ca. 145 m² enthalten und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.An das Zimmer schließt sich eine kleine Küche an. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein noch nicht vollständig fertiggestelltes WC mit Dusche, das vom zukünftigen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann.Durch die Aufteilung mit eigenem Zimmer, Küche und Duschmöglichkeit eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Bereich für Gäste, Homeoffice oder ein älteres Kind.Von der Küche besteht ein direkter Zugang zur Garage.

Diese bietet neben einem Stellplatz für das Fahrzeug auch eine Werkbank. Vor der Garage steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.Der Garten ist zusätzlich über einen rückwärtigen Zugang erreichbar. Ein von der Straße entlang der Gartenseite verlaufender Weg ermöglicht somit auch einen separaten Zugang zum Grundstück von hinten.1. Obergeschoss:Das 1. Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen, überdachten Balkon.

Durch die Überdachung lässt sich dieser Außenbereich vielseitig nutzen und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten.Vom Wohnzimmer gelangt man in die geräumige Küche. Ein direkt angeschlossener Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.2. Obergeschoss:Im 2. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lassen.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und Belüftung.Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Dachboden.Mit fünf Zimmern, ca. 145 m² Wohnfläche und den zusätzlichen Nutzflächen bietet das Reihenmittelhaus viel Raum für individuelle Wohnideen. Besonders die Aufteilung über drei Etagen ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte. Garten und Terrasse, der große überdachte Balkon sowie Garage und Stellplatz ergänzen das Angebot.