Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Spree – ideal für Anleger und Eigennutzer

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Berliner Bezirke - im grünen und gefragten Stadtteil Treptow-Köpenick.Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ein Balkon mit Blick auf die Spree lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Sie können ohne Wartezeit einziehen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Ob als erstes Eigenheim, Stadtwohnung oder neues Zuhause für Singles oder Paare - diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Start.Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, der unmittelbaren Nähe zur Spree und einer guten Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins.Angaben Energieausweis:Art des Energieausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a)Wesentliche Energieträger: KWK fossil Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 2017Energieeffizienzklasse: BEnergieausweis gültig bis: 18.11.2027