Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hannover-List – ideal für Singles & Paare

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Hannover-List.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die vordere Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Objekt einen besonderen, historischen Charakter.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung

• 2 gut geschnittene Zimmer
• Lichtdurchflutete Räume
• Ruhige Anliegerstraße
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Denkmalgeschützte Fassade
• Pflegeleichte Holzböden in Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
• Helles Badezimmer mit Badewanne
• Tapezierte und gestrichene Wände
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Baujahr 2017
• Renovierte Küche aus 2025
• Kühlschrank
• Spülmaschine
• Herd mit Backofen
• Gasetagenheizung
• Eigener Kellerraum

Lage
Edenstraße 18, List, 30161 Hannover
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebten Wohnlagen Hannovers – im Stadtteil List, nur wenige Schritte von der Lister Meile entfernt.

Die Lage überzeugt durch die ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bahn- und Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Dadurch sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell und unkompliziert erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bietet die nahegelegene Eilenriede ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Grünen.

Die Wohnung bietet damit kurze Wege zu allen wichtigen Zielen des täglichen Lebens und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße.