Wohnen mit Weitblick | Großzügige Dachgeschosswohnung | EBK | Balkon & Garten

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche (Berechnung nach DIN 277) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Irrel. Die großzügige Raumaufteilung und drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare, die Wert auf komfortables und stilvolles Wohnen legen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Wohnraum wunderbar erweitern und die Zeit im Freien genießen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche bietet viel Stauraum und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt. Zusätzliche Lagermöglichkeiten befinden sich im separaten Kellerabteil. Auch der großzügige Flurbereich bietet praktische Stell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

**Raumaufteilung**

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Küche mit Einbauküche
• Abstellraum
• Balkon
• Flur
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Separates Kellerabteil
• Gartenmitbenutzung
• 2 Außenstellplätze