Ruhig wohnen mit Balkon: Gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss zur Eigennutzung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in absolut ruhiger Siedlungswohnlage der beliebten Gemeinde Nußdorf am Inn und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.Das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang grenzt direkt an die großzügige Küche an und schafft dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein nach Nord-West ausgerichtetes Schlafzimmer, ein innliegendes Badezimmer sowie eine praktische Diele.Das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2000 modernisiert.

Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem dem Baujahr entsprechend guten und gepflegten Zustand. Die Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt. Auch die Außenfassade hat einen ansprechenden Anstrich.Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum, in dem Ihre Waschmaschine oder Ihr Wäschetrockner Platz finden kann. Das Gebäude selbst umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.Für Ihr Fahrzeug steht eine abschließbare Einzelgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist ab November 2026 beziehbar - also ideal für Eigennutzung oder auch Vermietung.KP Eigentumswohnung: 170.000,00 €KP Einzelgarage: 15.000,00 € KP Gesamt: 185.000,00 €Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.