Erdgeschosswohnung in ruhigem Haus

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Baujahr 1954. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und es wurde zuletzt 2026 modernisiert und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Die Wohnung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine eigene Gas-Heizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Ein Keller mit einer Fläche von 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die vorhandene Einbauküche wird zur pfleglichen Nutzung mitüberlassen. Die derzeit zur Verfügung stehende großzügige Gartenfläche kann ebenfalls genutzt werden. Bei einer späteren baulichen Entwicklung des Grundstücks kann diese Nutzung ganz oder teilweise aufgehoben werden.Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung als attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die vorhandenen Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die Nähe zum Garten und die moderne Ausstattung machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Eine geräumige Garage mit Elektrorolltor auf dem Grundstück kann ebenfalls für 85 Euro mit angemietet werden.