Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte Altbremer Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1912 verbindet klassischen Altbaucharakter mit großzügigem, modernem Wohnen. Auf ca. 198 m² Wohnfläche über drei Wohnetagen stehen acht Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Wintergarten, zwei Balkone und ein privater Garten zur Verfügung. Hinzu kommen ca. 55 m² Nutzfläche im Souterrain. Das Hochparterre bietet mit zwei durch Schiebetüren verbundenen Räumen einen repräsentativen Wohnbereich von knapp 50 m² sowie einen angrenzenden Wintergarten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großzügiger Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Einbauküche, ein weiteres Zimmer, Duschbad und Balkon. Der ausgebaute Spitzboden mit Einbauschränken und vier Veluxfenstern ist über eine Wendeltreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Stauraum. 2014 wurde das Dachgeschoss einschließlich Dachstuhl, Dämmung und Balkon umfassend ausgebaut. 2021/22 erfolgte eine weitere umfassende Sanierung: Beide Bäder wurden vollständig erneuert, Parkett- und Dielenböden aufgearbeitet, Wand- und Deckenflächen überarbeitet sowie Entwässerungs- und Heizungsanlage modernisiert.
Das Souterrain bietet weitere Räume mit Tageslicht und direktem Gartenzugang; die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Im Dachgeschoss ist eine Einbauküche Bestandteil des Hauses. Die 2022 vom derzeitigen Mieter eingebaute Küche im Erdgeschoss kann gegebenenfalls nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden. Bezugsfrei ab 01.12.2026, ggf. bereits ab 01.11.2026 nach Absprache.
Objektdaten
