Dachgeschosswohnung in Trier-Süd

Dachgeschosswohnung in Trier-Süd

Die von mir angebotene Dachgeschosswohnung (ca. 70m2) in einem 3-Familienhaus ist wegen der Nähe zur Haltestelle des Pendlerbusses interessant für Luxemburgfahrer.
Sie verfügt über 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro), eine hochwertige Küche, ein Bad mit Fenster. Wohn-/Esszimmer und Bad bieten einen wunderschönen Blick über angrenzende Gärten
Der Dachstuhl ist nach neuestem Standard ausgebaut und sehr gut gedämmt; auch wegen neuer zweifach verglaster Fenster (2025) niedrige Heizkosten (Gas-Etagenheizung).
Zur Wohnung gehören ein eigener sonniger Garten (ca. 60 m2), ein Fahrrad-Carport, ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Wegen der Top-Lage ergibt sich eine perfekte Anbindung

• zum Luxemburg-Pendlerbus (ca. 5 min Fußweg)
• zu Bushaltestellen (ca. 8 min Fußweg)
• zur Innenstadt (ca. 15 min Fußweg)

Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Arzt sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Ich suche eine alleinstehende Person mit festem Einkommen, die ruhig, verantwortungsvoll lebt und den Garten pflegt und schätzt.
Einzugstermin: 1. November
Kaltmiete: 800 €
Geschätzte Nebenkosten: ca. 150 €

Einen zeitnahen Besichtigungstermin teile ich Ihnen umgehend mit.