Objektbeschreibung
Dieses schöne Haus verfügt über 6 Zimmer mit Ausbaureserven sind 8 Zimmer möglich. Es ist ein Einfamilienhaus, könnte aber auch als Mehrfarmilienhaus genutzt werden oder auch Wohnen und Gewerbe ist möglich.
Mit den hohen Decken im Erdgeschoss, Fazetten-Flügeltüren und großen Fenstern
sind die Räume lichtdurchflutet und bieten ein besonderes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine gemütliche Küche im Landhausstil von 2017, sowie ein Anbau zum Garten, als Ausbau-reserve für einen weiteren Raum oder Wintergarten.
Im Obergeschoss vom Flur gehen 2 Schlaf-zimmer ab, sowie ein Bad mit Dusche.
Ein weiterer Raum wird von uns als Wäscheraum genutzt. Eine Ausbaureserve mit Fenster bietet die Möglichkeit für ein weiteres Zimmer.
Der schöne Garten mit der großzügigen Holzterasse bietet Erholung und Entspannung. Blühende Rosen, Stauden, Obstbäume und ein Hochbeet lassen keine Wünsche offen und bieten schattige Plätze im Sommer.
Das Haus ist bezugsfertig. Es wurde 2017 umfangreich saniert. Die Elektrik mit wurde komplett erneuert. Eine neue Gasheizung wurde 2022 eingebaut. Alle Wände sind saniert und haben nur eine Tapetenschicht. Alle sanitären Anlagen wurden erneuert (bis auf die Badewanne unten). Eine Außenwand wurde saniert. Der Fußboden in der Küche und im oberen Bad wurde noch 2026 neu gefliest.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer ist ein Holzfußboden. Im Eingangsbereich ist ein Terazzo-Boden, der auch im Sommer für eine angenehme Kühle sorgt.
Die schöne blau-weiße Eingangstür mit Fazetten und Glas wurde 2020 neu eingebaut. Draußen schmücken zwei Rosenbüsche den Eingangsbereich. Ebenfalls 2020 wurde das Geragendach erneuert, die Garage ist gemauert mit 3 Fenstern. Glasfaserkabel bis zum Haus.
Wir wohnen noch in diesem schönen und gepflegten Haus und empfangen Sie gerne für eine Besichtigung. Ein kurzfristiger Auszug ist möglich.
Das Haus wird privat verkauft ohne Maklerprovision.
Lage: Wesselburen, die kleinste Stadt Dithmarmarschens, hat ca. 3336 Einwohner.
Dieses schöne Haus liegt in Wesselburen, zwischen Büsum (12 km) und Sankt Peter-Ording (25 km). Die nächsten Badestellen am Deich sind ca. 7 km entfernt, in Wesselburener-koog und Hedwigenkoog, ohne Gebühren für Kurtaxe oder Parken, kann man direkt in die Nordsee springen.
Im historischen Stadtkern ist die St.-Bartholomäus-Kirche, welche wegen ihrer
Orgel bekannt ist. Hier finden Konzerte des Schleswig-Holstein-Musikfestivals und andere Konzerte statt, wie z.B. von Paul Potz und Gitte. Rund um die Kirche ist Kopfsteinpflaster und schöne Geschäfte, Restaurants, Cafés, Eisdielen laden zum verweilen ein. Bekannt ist Wesselburen durch den Dichter Friedrich Hebbel und das Hebbelmuseum, sowie das Kohlosseum.
Obwohl die Nordsee nicht weit ist, hat Wesselburen auch ein beheiztes Freibad.
In Büsum finden Sie die Perlebucht (tidenunabhäbgig), auch Thermen, Wellness
und Wellenbäder sind in der Nähe, sowie viele Sportangebote. Wesselburen hat auch einen Fußballplatz und Reitangebote.
Mehrere Schulen und Kindergärten, verschiedene Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, auch mehrere Supermärkte, wie Aldi, Edeka, Rewe und Netto sind direkt in Wesselburen.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, ein eigener Bahnhof und Bus-Bahnhof mit mehreren Busverbindungen. Mit dem Auto hat man eine gute Verbindung über die Autobahn A23 nach Hamburg.
KEINE MAKLERANFRAGEN!
Objektdaten
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