Neuer Preis – Handel-Gastro-Wohnen – Wohn-/ und Geschäftshaus in Top-Lage der Heider Friedrichstraße

Dieses charmante Geschäfts-/ und Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1880 bietet eine hervorragende Kombination aus Gewerbefläche und einer großzügigen Wohneinheit. Es liegt auf einem ca. 361 m² Grundstück inmitten der Heider Fussgängerzone - der Friedrichstraße.Die Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst insgesamt ca. 154,60 m²*. In der Vergangenheit wurde hier eine Fleischerei mit Mittagsküche betrieben. In jüngster Zeit wurde ein Imbissbetrieb in dem Ladenlokal geführt.

Im Ergeschoss befinden sich neben der Ladenfläche ein Kühlraum, ein Büro, eine Küche, Räume zur Fleischverarbeitung, weitere Kühlräume und eine Räucherei. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 144,74 m²* ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, drei geräumige Wohnzimmer sowie eine Küche. Der Wohnbereich im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 80,00 m²* umfasst drei Zimmer, eine Kammer sowie ein Bad. Ein attraktives Investment mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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