Nachmieter gesucht – 4-Zimmer-Neubauwohnung, 103 m², Berlin-Köpenick

Aus persönlichen und familiären Gründen muss ich meinen Mietvertrag vorzeitig beenden und suche daher einen Nachmieter für meine Wohnung. Die Wohnung 4 Zimmer, 103,01 m², 2. Obergeschoss links. Neubau aus dem Jahr 2022, von mir seit Dezember 2025 bewohnt – die Wohnung ist in neuwertigem Zustand. Terrasse · Aufzug · Einbauküche · Elektrische Sonnenschutzrollos · Sicherheitstreppenhaus mit Feststellanlagen an den Wohnungseingangstüren · Fernwärme (Heizung und Warmwasser). Kosten Grundmiete 1.759,93 € · Vorauszahlung Betriebskosten 252,37 € · Vorauszahlung Heizkosten 182,33 € · Gesamtmiete 2.194,63 € Kaution 5.279,79 € (drei Grundmieten), ratenweise Zahlung möglich.

Alternativ ist laut Mietvertrag auch eine Mietkautionsbürgschaft möglich. Provisionsfrei. Keller und Stellplätze Ein Kellerraum wird derzeit mitgenutzt (kein vertraglicher Anspruch, bitte bei der Deutsche Wohnen bestätigen lassen). Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind vorhanden, jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrages. Sie erfordern einen separaten Mietvertrag und sind kostenpflichtig. Möbel und Einrichtung Einige Einrichtungsgegenstände würde ich bei Interesse gern abgeben. Der Kauf ist freiwillig und hat keinen Einfluss auf die Wohnungsvergabe. Sprechen Sie mich bei der Besichtigung gern an.

Wichtige Hinweise – bitte vor Kontaktaufnahme lesen • Der Mietvertrag wird direkt mit der Deutsche Wohnen abgeschlossen. Ich vermiete nicht unter. Auswahl und Prüfung der Bewerber erfolgen ausschließlich durch die Deutsche Wohnen. • Erforderliche Unterlagen (direkt bei der Deutsche Wohnen einzureichen): die letzten drei Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Ausweiskopie. Ich nehme aus Datenschutzgründen keine Unterlagen entgegen. • Die endgültige Miethöhe wird von der Deutsche Wohnen festgelegt und kann für den neuen Mietvertrag geringfügig von den hier genannten Beträgen abweichen. Die angegebenen Zahlen entsprechen meinem aktuellen Mietvertrag.