Zimmer
3
Wohnfläche
84 m²
Objektbeschreibung
- Neubau Haus mit zwei separaten Wohnungen im Satteldach-Stil in zweiter Reihe-W01 Erdgeschoss 3 Zimmer, ca. 84,73 m² Wohn-/ Nutzfläche (nach DIN), KP: 483.500,00 EUR +1/2 Anteil am Gesamtgrundstück von ca. 551 m²W02 Dachgeschoss3 Zimmer, ca.93,88 m² Wohn-/ Nutzfläche (nach DIN), KP 483.500,00 EUR+1/2 Anteil am Gesamtgrundstück von ca. 551 m²Dieses Zweifamilienhaus ist projektiert, Baustart soll noch in diesem Jahr sein. Es vereint zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach: eine großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 84,73?m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 93,88?m² Wohn-/ Nutzfläche (nach DIN). Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen offen gestaltbaren Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum. Während das Dachgeschoss ebenfalls einen offenen Wohn-Essbereich, zwei vollwertige Schlafzimmer und ein geräumiges Vollbad mit Dusche bereithält. Zusätzlich wäre der Spitzboden ausbaubar um dort z.B. ein weiteres Arbeitszimmer einzurichten - ideal für Familien mit Homeoffice-Bedarf.Die Wohnungen lassen sich separat erwerben.Alternativ können Sie auch im Paket erworben werden. Eine kann selbst bewohnt werden und die andere eignet sich perfekt für die Eltern, erwachsene Kinder oder zur späteren Vermietung.Dank fester Außenmaße und klar strukturierter Grundrisse bietet dieses Haus eine besonders vielseitige Wohnlösung - mit geprüfter Statik und allen erforderlichen Nachweisen.Das Grundstück liegt in zweiter Reihe. Abgeteilt wird es von einem größeren, ca. 950 m² großen Grundstück. Durch die Südwest-Ausrichtung ist es optimal belichtetet. Es ist unbebaut, die Käufer teilen sich jedoch die Abrisskosten des vorderen Bestandshauses. Im Kaufpreis sind die Abrisskosten und der Grundstücksanteil bereits enthalten.Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Neubau Immobilienangebot vorzustellen zu dürfen!Merkmale* Wohngebiet* Südwestlage* Baustufenplan
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2026
Energie
Ausweistyp
Energieverbrauch
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
