Großzügiges Einfamilienhaus mit 208 m² Wohnfläche, Doppelgarage & Sauna

Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 bietet mit 208 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmern und einem 518 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Auf zwei Geschossen verteilen sich insgesamt 6,5 Zimmer, drei Badezimmer und zwei Küchen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Gasheizung. Ein Kamin schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre und lädt insbesondere an kühleren Tagen zum Entspannen ein.

In den insgesamt 208 m² Wohnfläche ist ein ca. 48 m² großer Bereich enthalten, der über einen eigenen separaten Eingang verfügt.

Dieser Bereich ist für eine mögliche Nutzung als Einliegerwohnung vorbereitet und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten.

Durch die vorhandenen zwei Küchen und drei Badezimmer bietet das Haus hierfür besonders flexible Voraussetzungen.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Sauna, die einen privaten Wellnessbereich direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.

Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Zur Ausstattung gehört eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung. Eine Enthärtungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und reduziert den Kalkgehalt des Wassers.

Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit.

Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung auf einen Blick

• Baujahr 2017
• 208 m² Wohnfläche inkl. ca. 48 m² separatem Bereich
• 518 m² Grundstück
• 6,5 Zimmer
• 2 Geschosse
• 3 Badezimmer
• 2 Küchen
• Gasheizung
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Photovoltaikanlage
• Enthärtungsanlage
• Sauna
• große Fensterflächen
• Terrassenüberdachung
• Alarmanlage
• Doppelgarage
• zusätzlicher Stellplatz
• ca. 48 m² großer Bereich mit separatem Eingang
• Vorbereitung für eine mögliche Einliegerwohnung

Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der separat zugängliche Bereich macht die Immobilie interessant für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder die perspektivische Nutzung als Einliegerwohnung.