Wohnen in absoluter Ruhe: Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia direkt am Feldrand

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in außergewöhnlich ruhiger Lage von Reinbek. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Feldrand – Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür.

Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, die einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Grüne bietet.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Wohnung.

Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter, ohne die Nutzbarkeit der Räume wesentlich einzuschränken. Durch die Lage im Dachgeschoss genießt man gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum. Weitere Gemeinschaftsflächen im Keller sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit stehen ebenfalls zur VerfügungDie Wohnung verbindet naturnahes und ausgesprochen ruhiges Wohnen mit der guten Anbindung Reinbeks an Hamburg. Sie eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten.

Ausstattung

• ca. 84 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger Wohnbereich
• Loggia mit ca. 5,6 m² Grundfläche
• separates Schlafzimmer
• Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
• separate Küche
• Badezimmer
• zusätzliches Gäste-WC
• abschließbarer Kellerraum
• Gemeinschaftskeller
• Fahrradabstellmöglichkeit
• ruhige Lage im Dachgeschoss
• Stellplatz am Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich im Mühlenweg 5 in Reinbek in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse unmittelbar am Feldrand.

Direkt vor der Haustür beginnen Fuß- und Wanderwege, sodass sich die Umgebung ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren eignet. Gleichzeitig bietet Reinbek eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten.

Die Nähe zu Hamburg macht die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv. So verbindet die Lage Ruhe und Natur mit der guten Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Sonstiges

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Wohnfläche: ca. 84 m²
Verfügbar ab: 01.11.2026
Kaltmiete: 1.340 Euro
Nebenkosten: 330 Euro
Stellplatz: 50 Euro
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen sowie Angaben zur beruflichen Situation.