Zwei Häuser. Ein Grundstück. Viele Möglichkeiten.

In beliebter Lage von Gotha-Siebleben befinden sich auf einem ca. 940 m² großen Grundstück zwei eigenständige Häuser, die vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Vermietung bieten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1920 errichtet, das im hinteren Grundstücksbereich gelegene Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1995. Beide Häuser werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über eine Gewerbefläche von ca. 55 m². Die Gewerbeeinheit bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Büro, Praxis oder für eine andere selbstständige Tätigkeit.

Damit bietet das Gebäude interessante Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander zu verbinden.Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das 1995 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche. Großzügige Räumlichkeiten bieten viel Platz für das Familienleben. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt dabei für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.Durch die Anordnung der beiden Gebäude entstehen auf dem Grundstück voneinander getrennte Bereiche.

Garten- und Freiflächen bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen und für die individuelle Gestaltung. Insbesondere das zurückliegende Einfamilienhaus profitiert von einem geschützteren und privateren Außenbereich.Die zwei eigenständigen Häuser eröffnen unterschiedliche Nutzungskonzepte: Mehrere Generationen können auf einem Grundstück leben und dennoch jeweils ihren eigenen Wohnbereich genießen. Ebenso ist eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung denkbar.

Für Selbstständige bietet die gewerbliche Nutzungsmöglichkeit im Wohn- und Geschäftshaus eine zusätzliche interessante Perspektive.Eine Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum - zwei separate Häuser, großzügiges Grundstück, Gartenflächen sowie flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Vermietung in Gotha-Siebleben.