Einziehen und wohlfühlen!

Exklusiv-Wohnhaus mit Garage in 46459 Rees-HaldernEinziehen und wohlfühlen!Haldern ist mit rund 5.000 Einwohnern ein beliebter Ortsteil der Stadt Rees und verbindet dörfliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet Haldern ein vielseitiges Angebot an Sport, Kultur und gesellschaftlichem Leben.Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort. Auch verkehrstechnisch ist Haldern hervorragend angebunden.

Über die A 3 beziehungsweise A 12 sowie die B 67 sind die umliegenden Städte, das Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande bequem erreichbar.Darüber hinaus verfügt Haldern über einen eigenen Bahnanschluss und bietet damit auch für Pendler eine attraktive Verbindung.Dieses junge Einfamilienhaus (Baujahr um 2020) bietet die seltene Kombination aus neuwertigem Wohnen, großzügigem Platzangebot, moderner Haustechnik und attraktiver Lage. Wer den Komfort eines modernen Neubaus schätzt, aber weder lange Bauzeiten noch Baustress auf sich nehmen möchte, findet hier die passende Immobilie.Das ca. 538 m² große Grundstück befindet sich in beliebter Lage des idyllischen Lindendorfes; der Ortskern ist in nur zwei bis drei Minuten fußläufig erreichbar.Auf rund 183 m² (!) Wohnfläche stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit besonders viel Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Büro bzw. Gästezimmer (ebenfalls mit Terrassenzugang), Küche, Diele (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum