Doppelhaushälfte mit 132 m² Wohnfläche und Garage in Ulm-Gögglingen

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie?Sie wünschen sich ein eigenes Haus mit Garten? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte näher ansehen.Sie befindet sich im Ulmer Stadtteil Gögglingen. Der Standort verbindet gemütliches Wohnen außerhalb der Stadt mit kurzen Wegen in die City. Ulm und Neu-Ulm sowie auch das benachbarte Erbach sind von hier aus schnell erreichbar. Dort ist ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Erholung finden Sie in unmittelbarer Umgebung bei einem gemütlichen Spaziergang im Grünen oder beim Sport.Das Haus wurde 1975 von einem regionalen und renommierten Bauträger in solider Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Grund hierfür ist sicherlich, dass es bisher von den Eigentümern selbst bewohnt wurde. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m².Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Garten, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit Flur.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, einer davon mit Zugang zum Balkon, das Bad mit Tageslicht, Badewanne, WC und 2 Waschbecken.

Das Dachgeschoss ist über eine vollwertige Treppe erreichbar. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer. Bei Bedarf kann dieses auch in 2 separate Zimmer abgeteilt werden. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum eine Waschküche sowie ein Hobbyraum und ausreichend Abstellfläche. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Diese wurde 2009 erneuert. Die alten Fenster wurden 2011/2012 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt.Bei den anstehenden Modernisierungen und Schönheitsreparaturen können Sie Ihre eigenen Wohnwünsche mit einbringen und so Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Ihren Pkw parken Sie bequem in der zugehörigen Einzelgarage direkt am Haus.Das Haus ist aktuell zwar noch möbliert, kann aber auf Wunsch gerne kurzfristig übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse an diese attraktive Doppelhaushälfte geweckt?Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht.