***Natur pur und die Stadt ganz nah – Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotential in Offenburg-Albersbach***

Zwischen Natur und Stadtleben: Attraktives Dreifamilienwohnhaus in begehrter Wohnlage von Offenburg. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein vermietetes Dreifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Offenburg. Die teilunterkellerte Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 214 m², die sich auf drei Wohneinheiten wie folgt verteilt:2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 60,57 m² Wohnfläche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Tageslichtbad- Flur- TerrasseZusätzlich stehen ein Waschraum sowie zwei Lagerräume zur Verfügung, welche nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind.4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 81,57 m² Wohnfläche- Wohnzimmer- drei weitere Zimmer- Küche- Speisekammer- Tageslichtbad- Flur- Balkon3-Zimmer-Dachgeschosswohnung- Wohnzimmer- zwei weitere Zimmer- Küche mit Essbereich- Tageslichtbad- Flur- BalkonAlle Wohneinheiten sind langjährig und zuverlässig vermietet.

Das derzeitige Mietniveau bietet dabei attraktives Entwicklungspotenzial und eröffnet einem Kapitalanleger interessante Perspektiven für die zukünftige Ertragsentwicklung.Weitere Informationen sowie Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.