Repräsentatives Wohnen in der Bel Étage im Frankfurter Westend

In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung als stilvolle Verbindung von historischer Architektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.Auf circa 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein repräsentatives Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lage, Ästhetik und Exklusivität. Die Wohnung befindet sich in der Bel Étage eines eleganten Altbaus aus dem Jahr 1888 mit lediglich fünf Wohneinheiten.

Eindrucksvolle Deckenhöhen von circa vier Metern, großzügige Räume, große Fensterflächen und klassische Flügeltüren prägen den unverwechselbaren Charakter dieser besonderen Immobilie.Bereits das weitläufige Entrée vermittelt die Großzügigkeit und die repräsentative Atmosphäre der gesamten Wohnung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Herzstück des Raumkonzepts. Drei weitere, ausgesprochen großzügige Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei eignen sich hervorragend als komfortable Schlafbereiche, während das dritte ideal als stilvolles Homeoffice, Bibliothek oder privater Rückzugsraum genutzt werden kann. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Paare, eine kleine Familie oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Die offen gestaltete Küche ist mit einem hochwertigen BORA-System, Siemens-Einbaugeräten sowie einer integrierten Holztheke ausgestattet. Hier verbinden sich anspruchsvolles Design und hohe Funktionalität zu einem stilvollen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Genießen.

Edler Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente der gesamten Wohnung.Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer komfortablen Walk-in-Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen die durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung.Zwei Balkone schaffen wertvolle private Außenbereiche und erweitern das großzügige Wohngefühl. Besonders der zur Vorderseite des Hauses ausgerichtete, repräsentative Balkon unterstreicht den klassischen Bel-Étage-Charakter dieser Immobilie.

Der zweite, rückwärtig gelegene Balkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und verbindet heute die historische Substanz eines klassischen Frankfurter Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2006. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann entsprechend flexibel übernommen werden.Die privilegierte Lage im Frankfurter Westend ermöglicht ein ebenso zentrales wie ruhiges Wohnen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Palmengarten und der Grüneburgpark. Ebenso schnell erreichbar sind renommierte Schulen, anspruchsvolle Gastronomie, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Frankfurter Innenstadt.Dies ist eine seltene Gelegenheit für Altbauliebhaber, die außergewöhnliche Großzügigkeit, klassische Eleganz und eine der besten Wohnlagen Frankfurts in einer besonderen Immobilie vereinen möchten.