3-Zimmer-Wohnung: Topzentraler Ruhepol mit Gemeinschaftsgarten

Zwischen Großstadt und Gartenidylle3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Zuckerbäcker-Ensemble Willkommen am Frankfurter Tor in einem der bekanntesten und architektonisch eindrucksvollsten Gebäudeensembles Berlins, in zentraler Friedrichshainer Lage! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: die pulsierende Energie Berlins direkt vor der Tür und eine unerwartet ruhige Wohnsituation. Sämtliche Wohnräume und der Balkon sind zum ausschließlich privat genutzten, sehr großen und gut gepflegten Gemeinschaftsgarten ausgerichtet.

Auf ca. 88,75 m² bietet die Wohnung eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien, eine Zweier-WG oder für alle, die ein separates Arbeits- oder Kinderzimmer benötigen.Das denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz, hochwertige Fenster und ein sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum. Es wurde 2004 umfassend saniert.Die Lage verbindet kurze Wege mit einem ausgesprochen urbanen Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr liegt direkt vor der Haustür.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder stehen drei ebenerdig zugängliche Abstellräume zur Verfügung.Parkmöglichkeiten befinden sich an der Karl-Marx-Allee sowie in den umliegenden Nebenstraßen. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.Die Wohnung wird zum 01.01.2027 bezugsfrei.Die Fotos wurden zum Schutz der Privatsphäre mit KI bearbeitet.