Wohnen mit Weite und Privatsphäre auf über 2.200 m² Grundstück in Lemsahl Mellingstedt

Wer in Hamburg Lemsahl Mellingstedt großzügiges Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und hohem Komfort verbinden möchte, findet hier ein außergewöhnlich vielseitiges Zuhause. Auf einem rund 2.244 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit klarer Architektur, weitläufigen Außenbereichen und etwa 242 m² Wohnfläche. Helle Fassaden, Natursteinakzente und die gepflegte Gartenanlage schaffen ein repräsentatives Gesamtbild in grüner Umgebung.Im Inneren prägen großzügige Fensterflächen, helle Räume und offene Sichtachsen das Wohngefühl.

Besonders eindrucksvoll ist der zentrale Wohnbereich mit hohen Raumzonen, großen Verglasungen und fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Die großzügige Kochinsel fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bildet einen natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens.Große Terrassentüren verbinden den Innenraum unmittelbar mit Garten und Terrasse. Der Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und schafft gemeinsam mit Rasenflächen, gewachsenen Bäumen und gepflegter Bepflanzung einen privaten Rahmen für entspannte Sommertage und gesellige Abende.Mit insgesamt fünf Zimmern und vier Schlafzimmern bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Zwei Schlafzimmer verfügen nach den vorliegenden Angaben über eigene Küchen und eröffnen damit zusätzliche Optionen für ältere Kinder, Gäste oder generationenübergreifendes Wohnen.Fünf Badezimmer, davon drei en Suite, unterstreichen den hohen Komfort. Carraramarmor, großzügige Duschen und moderne Sanitärobjekte prägen die hochwertige Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wellnessbad mit Badewanne und Infrarotsauna.Auch technisch überzeugt die Immobilie mit Erdwärme, Zentralheizung und klimatisierten Räumen.

Der angegebene Energiebedarf von lediglich 11,1 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A+ verbinden großzügiges Wohnen mit einem sehr niedrigen ausgewiesenen Energiebedarf.Der Vollkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Eine Doppelgarage mit Wallbox sorgt für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Anwesen durch eine etwa 60 m² große Scheune, die nach den vorliegenden Angaben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa als Atelier, Hobbybereich oder Lagerfläche.

Ein Südbalkon schafft einen weiteren privaten Außenbereich.Die Verbindung aus moderner Architektur, großzügigem Grundstück, hochwertigen Materialien, Wellnessbereich, Pool, Garage und zusätzlichen Nutzflächen macht dieses Haus besonders attraktiv für Menschen, die im Hamburger Norden viel Raum für Familie, Rückzug und persönliche Lebenskonzepte suchen.Eine persönliche Besichtigung bietet die beste Gelegenheit, die besondere Raumwirkung und die Verbindung zwischen Haus, Terrasse und Garten unmittelbar zu erleben.?? Neugierig?

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: +49 15888 623964 - Kai Garlipp VON-OTTO Immobilien Hamburg?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, Energieklasse A+, Energieverbrauch 11,1 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdwärme, Zentralheizung.