Provisionsfrei: Neubau-Reihenhaus mit ca. 145 m², Garten & Wärmepumpe am Waldrand von Wassenberg

Manche Neubauprojekte muss man sich vorstellen. Dieses können Sie besichtigen: Im Quartier "Eco-Living Wassenberg" stehen die ersten Geschosse bereits - massiv gemauert, Stein auf Stein. Zehn Reihenhäuser entstehen hier am nördlichen Ortsrand von Wassenberg, einem staatlich anerkannten Luftkurort. Vor der Tür die Planstraße, hinter dem Garten der Wald.Rund 145 m² Wohnfläche*, fünf Zimmer, zwei Bäder - und ein Grundriss, der den Alltag versteht.

Vom Flur aus geradeaus öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich über die volle Hausbreite: bodentiefe Fenster, dahinter Terrasse und Garten. Links vom Eingang ein separates Arbeitszimmer, gegenüber ein Duschbad mit Gäste-WC - beides auf der Eingangsebene. Das macht das Zimmer wandelbar: heute Homeoffice mit Tür zu, morgen Gästezimmer, und falls das Leben es irgendwann verlangt, ein barrierearmes Schlafzimmer. Oben gehört die Etage der Familie: Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei annähernd gleich große Kinderzimmer - das erspart Verhandlungen - und ein 12,65-m²-Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

Über die Bodentreppe wartet der Spitzboden auf Kisten, Koffer und Weihnachtsdeko.Technisch ist das Haus der Zeit voraus: KfW-Effizienzhaus 40, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - geplant für die Energiepreise von morgen, nicht die von gestern. Und finanziell kaufen Sie mit Netz und doppeltem Boden: Festpreis, gezahlt wird erst nach erreichtem Baufortschritt (MaBV), für Käufer provisionsfrei. Bezugsfertig voraussichtlich im ersten Quartal 2027. Am besten überzeugen Sie sich vor Ort - wir zeigen Ihnen die Baustelle gern persönlich.*ca.-Angabe des Bauträgers inkl. anteiliger Terrassenfläche (WoFlV)AufteilungErdgeschoss (Raumflächen lt. Werkplanung, ca.): Wohnen/Essen/Kochen 39,03 m² · flexibles Arbeits-/Gästezimmer 10,03 m² · Duschbad 4,30 m² · Flur 10,42 m² · Hausanschlussraum 6,76 m² · Terrasse ca. 25 m²Obergeschoss: Elternzimmer 14,98 m² mit Ankleide 5,01 m² · Kinderzimmer 15,16 m² · Kinderzimmer 14,99 m² · Familienbad 12,65 m² (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch) · Flur 5,06 m² mit Bodentreppe zum SpeicherDarüber: Speicher als Stauraum. Haus bewusst ohne Unterkellerung - kürzere Bauzeit, geringere Kosten.