Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential

Dieses Einfamilienhaus in Pfungstadt bietet ein schönes Raumangebot und befindet sich auf einem großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Freizeit, Familie und individuelle Gestaltungsideen bietet.Das Wohnhaus stammt im Ursprung aus der Zeit um 1900 und wurde Anfang der 1960er-Jahre aufgestockt und erweitert. Im Erdgeschoss stehen neben einer separaten Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit separatem WC zur Verfügung.Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss.

Hier befinden sich insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein separates WC sowie ein kleines Duschbad. Ein Balkon ist direkt vom Flur aus zu erreichen.Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt, entspricht hinsichtlich seiner technischen Ausstattung jedoch nicht mehr vollständig dem heutigen Standard. Verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind daher erforderlich.

Dadurch bietet sich zugleich die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zeitgemäße Wohnstandards zu schaffen.Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich neben dem Wohnhaus auch ein Nebengebäude und ein befestigter Hof. Eine Doppelgarage ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Hinter dem Haus erstreckt sich der großzügige Garten, der aufgrund seiner Größe zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung eröffnet.Ein weiterer interessanter Aspekt ist die Größe des Grundstücks von ca. 772 m². Hier besteht grundsätzliches Potenzial für eine weitere Bebauung.

Ob und in welchem Umfang eine zusätzliche Bebauung tatsächlich realisierbar ist, wäre im Rahmen einer konkreten baurechtlichen Prüfung zu klären.Die Immobilie verbindet damit ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem außergewöhnlich großen Grundstück, einem weitläufigen Garten und möglichem zusätzlichem Entwicklungspotenzial - eine interessante Grundlage für Käufer mit individuellen Wohn- und Gestaltungsideen.