Nicht das übliche Reihenendhaus – mit feiner Fernsicht in einer begehrten Lage von Mainz -Laubenheim

VIELE WEITERE INFORMATIONEN, SEHR VIELE AUSSAGEKRÄFTIGE BILDER UND AUCH DIE GRUNDRISSE ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: www.immobilien-koehler.deSie werden diese Aussicht lieben!Dieses attraktive Reihenendhaus mit Flachdach in begehrter Lage von Mainz-Laubenheim verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und besonderem Wohnambiente. Auf ca. 269 m² Grundstück stehen ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse).Der einladende Eingangsbereich mit Wendeltreppe verbindet die Etagen. Das mediterran gestaltete Erdgeschoss bietet eine helle Wohnküche, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Zimmer. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt diese Ebene.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Ein Zimmer verfügt über eine eigene große Dachterrasse mit herrlichem Fernblick und ein Tageslichtbad en suite mit Wanne.

Die beiden weiteren Zimmer bieten Zugang zur zweiten großzügigen Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick über Laubenheim. Ein weiteres Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Untergeschoss umfasst Teilkeller, Heizungsraum, Abstellraum und einen weiteren Raum. Ein wohnlich ausgebauter und beheizter Raum bietet sich als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich an.Eine Garage im Haus und zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, die weitläufigen Terrassenflächen mit besonderem Fernblick und die begehrte Lage - eine Immobilie mit viel Potenzial und hohem Wohnwert.Keine zusätzliche Käuferprovision.

Wir werden ausschließlich von den Eigentümern/Verkäufern honoriert.Bitte beachten Sie: Die Immobilie liegt in Hanglage. Das UG befindet sich zur Hälfte im Hang. Der Zugang zum EG erfolgt über eine Außentreppe mit 15 Stufen.