Freistehendes 1 FH / Generationenhaus mit Garten / Garage in Waldrandlage Nonnweiler OT

Viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage mit Garten und Garage !Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich diese vielseitige Objekt in ein wahres Schmuckstück verwandeln.Im Erdgeschoss lassen sich die drei gemütlichen Räume individuell gestalten und bieten mit der Vorrichtung einer Küchenzeile, sowie einem großzügigen Bad, die Möglichkeit für ein Generationenhaus mit ebenem Ausgang zur Terrasse und Garten. Das Highlight im Obergeschoss ist der Anbau ( 1990 fertigstellt ) mit einer Fläche von ca. 43 m², der mit einem rustikalen Dielenboden ausgestattet ist und eine integrierte Sauna enthält.

Eine gemütliche Wohnküche und 3 weitere Zimmer, sowie ein geräumiges Bad vervollständigen ein komfortables uriges Wohngefühl. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort.Technische Daten/AusstattungBaujahr 1900 /Anbau ca 1990, Grundstück 545 qm Energieausweis: vorhanden/BedarfsausweisHaus : freistehendHeizung: Öl Zentral 1986 ( Brenner 2001 ) Kamin: vorhandenFenster: Holz ISO Thermo X, teilweise einfach verglast Dach: Satteldach, Ziegel, nicht gedämmt, geprüft 2025Elektrik: FI Schalter Bad: EG : Wanne, Dusche, Fenster ca. 1980 OG: Wanne, Dusche, Fenster ca. 1980Küche: EinbaukücheBöden: Fliesen, Dielen, LaminatTreppe: HolzAufteilungGewölbekeller ca. 10,2 m²: 1 Raum mit WasseranschlussGarage mit angrenzendem Heizungsraum ( 12,2 m² )Erdgeschoss ca. 70 m²:Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, 2 weitere Zimmer, Küchenanschluss im Flur mit Zugang zum Garten, 1.Obergeschoss ca. 108 m²:Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit integrierter Sauna