Barmbek-Süd: freie sanierte 2-Zi.-ETW, 1.OG, Balkon mit Blick auf den Osterbekkanal!

Ansprechpartner:Torsten Burchard, +49 172 4006655, [email protected] ca. im Jahr 1928 erstellte "Daniel-Bartels-Hof" liegt direkt am Osterbekkanal. Das architektonische Kleinod, seinerzeit entworfen vom bekannten Architekturbüro Puls & Richter, ist unterteilt in 15 einzelne Hauseingänge.Das eingetragene Baudenkmal bildet einen schönen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit einem kleinen ehemaligen Brunnen im Gedenken an den Dichter Daniel Bartels.Eckdaten der angebotenen Wohnung:. Freie Lieferung, sofort bezugsbereit oder vermietbar.

Alter Teichweg 7-9, 22081 Hamburg (Barmbek-Süd). Kernsanierung erfolgte vor 10 Jahren, sehr guter Zustand. 1. OG rechts, Hauseingang 7o. 2 Zimmer. Ca. 51,40 m² Wohnfläche (DIN 277). Modernes Duschbad. Balkon (Loggia) am Wasser. Kleiner Kellerabstellraum. Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasser. Isolierverglaste Holzfenster. Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler). Downlights in Bad, Küche und Flur. Aktuelle E-Verteilung mit TV-/LAN-Anschluss in jedem Zimmer.

Parkettboden in der gesamten Wohnung (Eiche gekälkt)Verbrauchsenergieausweis, gültig bis 23.01.2034. Endenergieverbrauch 99,7 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C, Fernwärmezentralheizung + Warmwasser.