Sofort bezugsfrei – hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick

Diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,8 m² Wohnfläche verbindet eine geschmackvolle Ausstattung mit einem gut durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektrik und das Badezimmer erneuert. Langlebiger Designvinylboden, stilvolle Kassettentüren mit schwarzen Beschlägen und ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Glasdusche und schwarzen Armaturen schaffen ein harmonisches Gesamtbild.

Die Fenster wurden bereits im Jahr 2013 erneuert. Die Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand und ermöglicht einen Einzug ohne vorherige Renovierungsarbeiten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einer Garderobennische, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Geradeaus öffnet sich der Eingangsbereich zur Küche mit eigenem Fenster und modernem Fliesenspiegel.Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und gewährt Zugang zum großzügigen Balkon. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und können den Tag in angenehmer Ruhe ausklingen lassen. Die vorgelagerte Grünfläche schafft zudem einen angenehmen Abstand zur Straße.Eine Besonderheit ist die erhöhte Lage der Wohnung: Obwohl sie in den Unterlagen dem Erdgeschoss zugeordnet ist, vermittelt sie aufgrund der Geländesituation eher das Wohngefühl eines Hochparterres beziehungsweise stellenweise sogar eines ersten Obergeschosses.Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.

Auch für Eltern, die eine Wohnung für ihr studierendes oder berufstätiges Kind erwerben möchten, bietet sie interessante Voraussetzungen.Ebenso ist die Immobilie für Kapitalanleger attraktiv: Durch die bereits erfolgte Modernisierung entfällt der unmittelbare Renovierungsaufwand innerhalb der Wohnung. Die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, ansprechender Ausstattung und guter Verkehrsanbindung bietet eine solide Grundlage für eine anschließende Vermietung.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt mit einem modernen Gesamtzustand, einer angenehmen Wohnatmosphäre und der Möglichkeit, ohne umfangreiche Vorbereitungen direkt in die nächste Nutzung zu starten.