Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in der Friedrichstraße 18 in 37154 Northeim. Der im Jahr 1906 errichtete Altbau überzeugt insbesondere durch seinen klassischen Charakter, großzügige Raumverhältnisse und die für diese Bauzeit typischen hohen Decken.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich derzeit in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit eine interessante Grundlage für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und individuell gestalten möchten. Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort verfügbar.
Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Ein weiterer Raum ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und kann beispielsweise als Schlafzimmer, Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Darüber hinaus stehen zwei weitere geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken verleihen der Wohnung ein angenehmes und charakteristisches Wohngefühl.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkt angrenzenden Abstellraum sowie ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und besitzt ein Fenster.
Aufgrund des bestehenden Renovierungs- und Sanierungsbedarfs eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die den Charme einer großzügigen Altbauwohnung mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten.
Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort übernommen werden.
Objektdaten
Energie
