Helle und sofort verfügbare 2-3 Zimmer ETW inkl. Doppelgarage

Diese rund 80,61 m² große Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Offenheit, Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre.
Bereits beim Eintreten fällt der großzügige, lichtdurchflutete Flur ins Auge, der durch moderne Glaselemente zusätzlich an Weite gewinnt und der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter verleiht.
Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum knapp 10 m² großen Südbalkon. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die angrenzende, moderne Einbauküche ist funktional und kommunikativ zugleich gestaltet: Ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Herd mit Ceranfeld bietet sie alles, was man im Alltag benötigt.

Der integrierte Esstresen schafft einen unkomplizierten Treffpunkt – z.B. für den schnellen Kaffee am Morgen.
Ein zuletzt als Essbereich genutzter Wohnbereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Mit wenigen baulichen Maßnahmen lässt sich hier ein separates Zimmer für die Nutzung als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer schaffen. Auch von hier besteht Zugang zum Balkon – ein Plus an Flexibilität, gerade für Paare oder kleine Haushalte.
Das Schlafzimmer liegt angenehm von der Straße abgewandt und bietet damit die nötige Ruhe für erholsame Nächte.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen, ebenerdigen Kellerraum im Erdgeschoss.

Helle Bodenbeläge unterstreichen die freundliche Gesamtwirkung.
Ein besonderes Extra ist die zugehörige Doppelgarage – komfortabel und im Alltag ein echter Mehrwert.