Großzügiger Bungalow mit modernisiertem Ambiente und sonnigem Garten

94060 Pocking
Zimmer
7
Wohnfläche
187 m²
Grundstück
856 m²
Baujahr
1979

Objektbeschreibung

Wer dieses Haus betritt, spürt sofort die Großzügigkeit eines Bungalows, der sich selbstbewusst über eine Ebene entfaltet. Der erste Schritt durch die breite Alu-Eingangstür lässt bereits erahnen, wieviel Sorgfalt und Wertschätzung in den vergangenen Jahren in die Pflege und Modernisierung dieses Hauses geflossen sind. Licht fällt durch neue, dreifach verglaste Fenster und bleibt auf den hochwertigen Böden aus Feinsteinzeug und Laminat stehen. Der Blick schweift über das weitläufige Grundstück, auf dem der Garten mit seiner Fläche von mehr als 850 Quadratmetern immer wieder neue Perspektiven eröffnet.Die Räume folgen einem klaren Rhythmus, der das tägliche Leben angenehm strukturiert.

Im Herzen des Hauses liegt der offene Wohn- und Essbereich. Hier findet sich die Einbauküche, deren großzügige Arbeitsflächen und die Verbindung zum Essplatz für gesellige Abende wie geschaffen scheinen. Große Fenster verbinden das Innere mit der Terrasse, auf der sich der Tag entspannt ausklingen lässt. Die Übergänge zwischen Drinnen und Draußen wirken fließend, die Terrasse selbst wurde 2012 erneuert und lädt dazu ein, den Garten in vollen Zügen zu genießen.Vier Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für alle, die Wert auf Privatsphäre legen.

Zwei modernisierte Bäder, eines davon mit hochwertiger Ausstattung aus dem Jahr 2011, bieten Komfort und Raum für die Morgenroutine. Das Gäste-WC wurde in diesem Zuge liebevoll erneuert. Die Innentüren in Weißlack, teils mit satiniertem Glas, unterstreichen das Gefühl von Leichtigkeit, das sich durch den gesamten Bungalow zieht.Praktische Details werden hier selbstverständlich mitgedacht: Die Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Schutz und Komfort und hat einen separaten Ausgang zum Garten.

Die neue Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für immer frische Luft. Die Dämmung der obersten Geschossdecke, das moderne Gasbrennwertgerät von Viessmann und der zusätzliche Lagerraum, geschaffen durch den Ausbau des ehemaligen Tankraums, zeugen von einem Bewusstsein für Alltagstauglichkeit und Effizienz.

499.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.668 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26UBTYRR7C7W

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1979

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1979
Neu

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