sofort mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaubares, sonniges Grundstück mit 723 m² Größe

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück im Ortsteil Haag der Gemeinde Kammerstein. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 723 m² und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Eigenheims.Für das Grundstück besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, der klare Rahmenbedingungen für die zukünftige Bebauung vorgibt. Die wesentlichen Festsetzungen sind:- allgemeines Wohngebiet- zweigeschossige Bauweise (Erd- und Dachgeschoss als Höchstgrenze)- Grundflächenzahl 0,4- Geschossflächenzahl 0,8- Satteldach - Einzel- und Doppelhäuser zulässigDas Grundstück ist sofort verfügbar und kann entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans bebaut werden.

Damit bietet es eine gute Grundlage für die Planung eines modernen und individuell auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnhauses.Besonders interessant ist die Verbindung aus großzügiger Grundstücksfläche, klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen und der Nähe zu Schwabach. Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage mit schneller Erreichbarkeit der B466 und der Autobahn A6.Ein interessantes Angebot insbesondere für Familien und Eigennutzer, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit guter Infrastruktur und der Nähe zur Stadt verbinden möchten.