Wohnen auf zwei Ebenen mit Garten in München-Forstenried!

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung in München-Forstenried bietet ca. 149 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einen eigenen Garten mit zwei Terrassen. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Vom Wohnbereich aus gelangst Du auf die große, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum südwestlich ausgerichteten Garten. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine kleine, geschützte Terrassennische mit Gartenzugang.Über eine wohnungsinterne Treppe erreichst Du ein weiteres großzügiges Zimmer im Untergeschoss, das offiziell als Hobbybereich ausgewiesen ist. Dieses verfügt über ein Fenster sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Elternzimmer.Ein weiterer Hobbybereich ist separat über das gemeinschaftliche Treppenhaus zugänglich und bietet einen großzügigen Raum, eine Kochnische sowie ein eigenes Duschbad.

Beide Bereiche sind ausschließlich als Hobby- bzw. Nutzfläche ausgewiesen.Die Immobilie verbindet damit klassisches 3-Zimmer-Wohnen mit außergewöhnlich viel zusätzlicher Nutzfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Aufzug innerhalb der gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1990.Lass Dich von der Kombination aus großzügigem Wohnen, eigenem Garten und vielseitigen Zusatzflächen persönlich überzeugen.