GROSSZÜGIGE 2-RAUM-WOHNUNG MIT SEPARATER WOHNKÜCHE IN NEBRA

Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Anbaus in Nebra (Unstrut). Mit rund 69,90 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung für Singles, Paare oder Personen, die Wert auf großzügige, klar voneinander getrennte Räume legen.

Das helle Wohnzimmer mit Kaminanschluss umfasst etwa 24,60 m² und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumgröße ermöglicht eine komfortable Aufteilung in Wohn-, Fernseh- und zusätzlichen Essbereich.

Das Schlafzimmer verfügt über rund 16,40 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen größeren Kleiderschrank und weitere Möbel. Auch dieser Raum profitiert von großzügigen Fensterflächen.

Besonders hervorzuheben ist die separate Wohnküche mit rund 15,97 m². Sie ist deutlich größer als eine übliche Küche und bietet neben einer individuell planbaren Küchenzeile ausreichend Platz für einen Esstisch. So entsteht ein eigener Treffpunkt zum Kochen, Essen und Zusammensitzen, ohne dass die Küche in den Wohnbereich integriert werden muss.

Die notwendigen Küchenanschlüsse sowie ein Fliesenspiegel sind bereits vorhanden. Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und kann vom zukünftigen Mieter nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Das etwa 6,93 m² große Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater großer Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der geflieste Flur erschließt die einzelnen Bereiche der Wohnung. In Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt, während Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 140 € und beinhaltet die Heizkosten. Damit ergibt sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 590 €.

Die Wohnung verbindet großzügige Räume, eine separate Wohnküche und ein komfortables Tageslichtbad zu einem attraktiven Zuhause mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.